傳統屋面防水材料主要有改性瀝青油氈、SBS和APP改性油氈、高分子防水卷材和水涂料等。傳統的屋面防水材料（如瀝青、SBS、APP等）經日光老化后會出現開裂；即材料自身不開裂，也會因混凝土的開裂（由振動、應力、風化等因素引起）而斷裂。防水卷材則存在大量接縫，在戶外老化作用下會加速滲漏，一旦滲漏很難找到漏點。
用聚脲防水材料進行實驗：分別在鋼、砼、瀝青表面噴涂SPUA彈性防水聚脲材料，將-196℃的液氮距涂層30.5厘米處，噴射到樣品表面達30秒，未見涂層任何破壞；當噴射距離減小至10.2厘米時，鋼和砼表面的涂層出現輕微裂紋，而瀝青表面的涂層卻完好無損。另將涂有SPUA聚脲材料的砼樣品從1.8米高處自由落下，砼自身被震裂，但SPU彈性防水聚脲材料毫無損壞，并將砼的碎塊牢牢地聚集在一起。因SPUA-102彈性防水聚脲材料自身優異的柔韌性、耐老化性和力學強度，即使在混凝土開裂的情況下，聚脲材料不但自身不會斷裂，而且還能將混凝土緊緊“抓住”，起到防水和保護作用。SPUA彈性防水聚脲材料特別適用于高檔建筑的屋面防水處理，達到“一勞永逸”的目的。
聚脲防水施工步驟：
1.底材處理：舊混凝土應先用膩子對孔洞、裂縫進行修補。混凝土應完全干燥（新制混凝土需水化、干燥28天）后，表面除去疏松的雜質，噴涂1~2道配套的水泥封閉底漆，底漆固化后再進行噴涂施工。
2.涂裝方法：施工時使用高溫、專用聚脲噴涂機設備。